截至7月22日,中心城区四个城市更新片区拆迁工作有序推进。
1.红雨村片区:完成市社保局地块承租企业的搬迁;旌阳街道办、红雨社区组织片区内有权属住宅户代表召开城市更新实施动员大会;邀请片区内企业负责人一对一沟通谈判搬迁补偿事宜,目前已谈妥 3 家企业。
2.东山北巷片区:住宅类征拆已基本完成区域被拆迁意愿签订,完成10余户正式拆迁补偿协议的签订。非住宅完成旌能天然气、中机一建、旌耀的资产评估;开展德阳市委党校、德阳市信访局、德阳开放大学的过度搬迁事宜;加快市一幼搬迁装修相关事宜。
3.工农村片区:完成全部有权属住宅(共 200 户)的面积复测工作,并出具正式报告;完成四川省第七建筑有限公司宿舍的 18 户居民评估调查工作。该居民楼一楼全部及二楼部分住房改商用(共 10户),且其危房鉴定报告结果为 D 级危房,房屋整体处于危险状态,构成整幢危房。当前实施单位已报送经开区城市更新办公室、住建局及应急管理局;八角井街道办、工农村社区组织片区内有权属住宅户代表分组召开城市更新动员大会;对接市国资委、金鑫公司,协调机械附属厂地块收储相关事宜,经德阳经开区管委会城市更新会议审议并同意收储该地块;德阳经开区征拆服务中心已同意收储东升市场;开展东石场幼儿园的搬迁;对接市执法局、三易通物业管理公司协调执法局摊位租户搬迁事宜(租赁合同 8 月底到期)。
4.金鑫片区:已完成社区提交的第一批66户已签订征收补偿协议的居民的资料审核工作,于7月19日拨款至八角井街道办,共计3000余万元,并向八角井街道办支付工作经费共计50万元;已完成集体土地上的17家民营企业完成评估和补充测绘工作;已完成150户农户征收补偿协议签订;由社区负责与集体土地居民对青苗丈量结果进行核对,目前已完成95%;根据初评估结果与租赁户进行协商谈判,已签订协议17户;已与12家单身楼住户签订搬迁补偿协议。
5.开展城市更新招商及货币化实物安置专题研究会议
7月20日,市住建局组织召开会议专题研究城市更新招商工作方案及货币化实物安置相关工作。旌阳区人民政府、德阳经开区管委会、市国资委、德阳发展集团 及下属商投集团、产投集团、建工集团相关分管领导或科室负责人参加会议,会议就城市更新招商工作方案及货币化实物安置等相关工作进行了深入交流,并对下阶段工作开展进行了安排部署。
