带方案出让土地项目
发布时间: 2020-07-03 来源:住房和城乡建设局 浏览次数:15 打印

带方案出让土地项目

德阳市建设项目施工许可阶段服务指南

一、事项名称

1.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证核发

2.建设工程质量监督备案、安全施工措施备案(合并)

3.建筑工程施工许可证核发

二、适用范围

在德阳市范围内的带方案出让土地项目建设工程。

三、受理机构

牵头部门:德阳市住房和城乡建设局

参与部门:用地规划部门、住建部门、人防部门

四、受理窗口

德阳市政务服务中心3楼建设项目审批综合服务窗口

电话:0838-2514030

地址:德阳市松花江北路

五、相关依据

《建筑法》(主席令第91号,自199831日起施行)第七条:建筑工程开工前,建设单位应按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设工程,不再领取施工许可证。

六、申报材料

事项名称

承诺时限

要件名称

要件类型及份数

电子件

纸质件

建设工程质量监督备案、安全施工措施备案(合并)

即办

《四川省建设工程质量安全监督备案申报表》

1份(PDF格式)

 

施工组织设计内的质量、安全专篇

1份(word格式)

 

建设用地规划许可证核发

5个工作日

 

《建设用地规划许可证》申请表

 

原件1

发改部门批准、核准、备案文件

 

复印件1

已取得国有建设用地使用权的建设项目应提供国土证明文件;划拨用地建设项目提供《建设项目选址意见书》; 以出让方式取得土地使用权的建设项目提供土地出让合同。

 

复印件1

规划设计条件通知书及红线图

1份(CAD格式)

复印件1

建设工程规划许可证核发

5个工作日

 

《建设工程规划许可证》(建筑类)申请表

 

原件1

建设工程设计方案批复文件及批准总平面图

1份(jpg格式)

原件、复印件1

国有建设用地使用权证或者县级以上地方人民政府土地行政主管部门出具的使用土地的证明文件

 

复印件1份(原件核实)

建筑工程施工许可证核发

5个工作日

 

《建设工程施工许可证申请表》

1份(PDF格式)

原件2

施工合同、资金到位承诺书

1份(PDF格式)

原件1

免于招标承诺书

1份(PDF格式)

原件1

差异化缴存农民工保证金凭证或银行保函、保险公司保单

1份(PDF格式)

甲、乙双方各1

建设、施工、监理、三方项目负责人质量终身承诺书和建设项目授权委托书

1份(PDF格式)

原件1

施工单位安全生产许可证

1份(PDF格式)

复印件1

行政事业性收费(基金)缴费证明书

1份(PDF格式)

复印件1

《建筑施工项目工伤保险参保证明》

1份(PDF格式)

原件1

现场勘验单

1份(PDF格式)

原件1

《民用建筑(易地)修建地下室许可证》

1份(PDF格式)

复印件1

建设单位或总承包单位提供基坑顶边线起基坑开挖深度2倍范围内相邻建筑物、构筑物、道路和地下管线等相关情况报告(深基坑项目提供)

1份(PDF格式)

原件1

深基坑工程监测方案及监测合同(深基坑项目提供)

1份(PDF格式)

原件1

深基坑支护设计方案及专家审查意见(深基坑项目提供)

1份(PDF格式)

原件1

 

七、办理流程

(一)登陆工程建设项目审批网上大厅(网址:182.151.47.121:8081/dyzwdt),从“项目申报”选项进入申报系统,填写建设项目的基本情况并上传申请材料。

(二)申请人向德阳市政务服务中心3楼建设综合窗口提交纸质施工许可资料。

(三)窗口对项目申报材料进行审查。对不符合审查要求和条件的项目申报材料,一次性书面告知项目申报单位,要求澄清、补充相关情况和文件或对相关内容进行调整;对符合审查要求和条件的项目申报材料正式受理,进行审查,作出许可。

八、承诺时间

承诺件

法定时限:115个工作日

本级承诺时限:5个工作日(特殊工程需办理消防设计文件审查,办理时限为5个工作日,由建设单位并联或并行申报)

九、进度查询

德阳市人民政府政务服务中心建设工程项目审批综合服务窗口

十、代办服务(免费)

十一、投诉监督

投诉监督:12319

十二、收费及标准

城市基础设施配套费:65/平方米

十三、涉及的中介服务机构

审图中介机构

十四、结果文书

《建设工程施工许可证》

十五、办理结果送达方式

德阳市人民政府政务服务中心工程建设项目审批综合服务窗口

十六、注意事项

1.如特殊工程需办理消防设计文件审查,建设单位按需并联或并行申报;

2.请建设单位主动与德阳市城市管理行政执法局联系,办理工程建设涉及城市绿地、树木审批;市政设施建设类审批(开挖城市道路);城市建筑垃圾处置核定等事项,以上事项需在施工许可核发前办理完成,否则需承担相应的法律责任;

3.请建设单位主动与德阳市生态环境局联系,办理环评等与环保相关的资料。


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德阳市建设工程竣工验收阶段办事指南

一、事项名称

(一)联合验收

1)规划验收

2)建设用地检查核验

3)建设工程档案验收

4)工程质量竣工验收监督

5)建设项目消防工程竣工验收

6)建设项目人防工程竣工验收

(二)建设工程竣工验收备案

二、适用范围

依法取得建设工程施工许可证的新建、扩建、改建的房屋建筑工程和市政基础设施工程。

三、受理机构

牵头部门:德阳市住房和城乡建设局

参与部门:规划部门、住建部门、人防部门、应急管理部门、国安部门、气象部门

四、受理窗口

德阳市政务服务中心3楼建设项目审批综合服务窗口

电话:0838-2514030

地址:德阳市松花江北路

五、相关依据

(一)《中华人民共和国城乡规划法》;

(二)《中华人民共和国消防法》;

(三)《建设工程质量管理条例》;

(四)《四川省涉外建设项目国家安全事项管理条例》;

(五)《人民防空工程建设管理规定》(国人防办字〔2003〕第18号);

(六)《城市建设档案管理规定》、《城市地下管线工程档案管理办法》;

(七)《城市供水条例》(19947月国务院令第158号)、《城镇排水与污水处理条例》(20139月国务院令第641号)、《四川省城市供水条例》、《四川省城市排水管理条例》;

(八)《四川省城乡规划条例》;

(九)《德阳市人民政府办公室关于印发<德阳市工程建设项目审批制度改革实施方案>的通知》(德办发〔201923号)。

(十)《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(住房和城乡建设部令第2号,自20091019日起施行)第四条、建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照本办法规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。

六、申报材料

事项名称

承诺时限

要件名称

要件类型及份数

电子件

纸质件

规划条件核实

5个工作日

《德阳市建设工程规划核实申请表》

 

原件1

规划设计条件通知书

 

复印件1

规划审批方案文本

1份(CAD格式)

原件1

《建设工程规划许可证》

 

复印件1

《建设工程施工许可证》

 

复印件1

建设工程放验线资料

 

原件1

建设工程竣工测绘成果:

11:500竣工图成果

2)建筑面积测绘成果

3)地下管线探测成果

1份(CAD格式)

原件1

前期规划核实合格证

 

复印件1

建设用地检查核验

5个工作日

建设用地放验线资料

 

原件1

建设工程档案验收

5个工作日

申请单位的营业执照(个人自建房无需提供)

 

复印件1

申请人身份证

 

复印件1

建设工程档案报送责任告知单

 

原件1

工程档案检查报告

 

原件1

德阳市建设工程档案监理审核报告(未委托监理的工程无需提供)

 

原件1

德阳市建设工程档案验收申请表

 

原件1

建设工程档案纸质目录

 

原件1

电子档案(档案级蓝光光盘)

1份(PDF格式)

原件1

已产生的工程档案(一套):共卷,其中文字卷,图纸  张。(£立项文件 □《用地规划许可证》(管线工程无需提供) £《建设工程规划许可证》 □《施工许可证》 □《工程竣工验收报告》 □竣工图 )

 

原件1

建设项目消防工程竣工验收

5个工作日

建设工程消防验收申报表

 

原件1

德阳市建设工程消防设计施工图审查备案表

 

原件1

工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸

1份(PDF格式)

原件1

防产品及建筑(装修)材料信息清单

 

原件1

消防设施检测合格证明文件

 

原件1

施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件

 

原件1

建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件

 

原件1

法律、行政法规规定的其他材料

 

原件1

建设项目人防工程竣工验收

5个工作日

人防工程基本概况综合登记表,人防工程防护单元登记表

 

原件1

人防工程竣工验收报告

 

原件1

施工单位出具的《人防工程质量竣工报告》、人防设计单位出具的《人防工程质量检查报告》、监理单位出具的《人防工程质量评估报告》、防护设备生产安装企业出具的《质量评估报告》、勘察单位出具的《人防工程质量检查报告》

 

原件1

人防工程使用的主要建材、构配件和设备的出厂质量证明及进场检测文件,工程质量检测和功能性试验资料等完整的技术档案、施工管理资料。人防工程防护设备检测机构出具的产品质量出厂检测报告和安装质量检测报告。

 

原件1

RFJ01-2015》配套人防工程质量验收与评价记录表;竣工预验收记录

 

原件1

各批次《人防防护设备进场检查记录表》

 

原件1

各阶段《人防工程隐蔽阶段施工、监理现场自检表》、各阶段《防护设备(门框)隐蔽检查记录表》、各阶段《人防工程隐蔽检查记录表》、各阶段《人防工程整改回复》、《人防工程竣工验收阶段施工、监理现场自验表》、人防工程主体结构验收监督检查通知书、人防工程主体结构验收记录表

 

原件1

施工总包单位及防护设备生产安装单位分别签署的工程质量保修书

 

原件1

人防工程平战转换方案

 

原件1

人防工程竣工面积测绘报告

 

原件1

、技术交底及图纸会审记录、设计变更通知单;人防所在层次地下室平面图(图纸需表达防空地下室范围、车位编号、防空地下室面积,将人防区域内的车位编号注明在图纸右下角并加盖鲜章)

 

原件1

人防工程竣工图

1份(PDF格式)

原件1

建设工程竣工验收备案

即办

《四川省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案书》(JS-005

1份(PDF格式)

原件1

《建设项目规划核实意见书》

1份(PDF格式)

复印件1

《环保验收意见书》

1份(PDF格式)

原件1

《建设工程消防验收意见书》

1份(PDF格式)

原件1

《房屋建筑和市政基础设施工程质量合格报告》

1份(PDF格式)

原件1

《房屋建筑工程和市政基础设施工程勘察文件质量检查报告》(JS-007

1份(PDF格式)

原件1

《房屋建筑工程和市政基础设施工程设计文件质量检查报告》(JS-008

1份(PDF格式)

原件1

《房屋建筑和市政基础设施工程质量合格报告》

1份(PDF格式)

原件1

《房屋建筑工程和市政基础设施工程单位工程质量评估报告》(JL-C005

1份(PDF格式)

原件1

《四川省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告》

1份(PDF格式)

原件1

《四川省工程质量监督报告》(JD-006

1份(PDF格式)

原件1

《四川省建设工程档案验收意见书》

1份(PDF格式)

原件1

《四川省工程竣工结算文件备案表》及《单项(单位)工程竣工结算文件备案表》

1份(PDF格式)

原件1

《四川省房屋建筑工程和市政基础设施工程质量保修书》

1份(PDF格式)

原件1

《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

1份(PDF格式)

原件1

《防空地下室竣工验收证明书》(修建防空地下室的项目提供)

1份(PDF格式)

原件1

七、办理流程

建设单位按照批准的设计文件建设竣工后,向市住建局提出竣工验收申请,由市住建局牵头,按项目分类并联市规划、城建档案、人防等部门根据各自职责承办。

(一)联合验收

1)申请单位可在德阳市政务网站下载并填写《德阳市建设工程并联并行竣工验收表》,然后持所需申请材料向市政务服务中心市住建局窗口提出申请,材料齐全的,当场受理,向申请人出具受理通知书。对申请材料不符合法定形式或不符合要求的,应当场一次性告知申请人需要补正的全部内容,申请人应按要求修改补充。

2)由并联验收窗口将申请材料分类分送规划、人防、城建档案等部门开展内业审查。

3)联合现场验收。建设行政主管部门确定现场验收时间,通知验收部门和建设单位,在申请受理的13个工作日内组织完成现场联合验收工作。

4)出具文书。各验收部门应在联合验收完成后2个工作日内向并联验收窗口出具验收认可文件或整改意见书提交并联验收窗口,由并联验收窗口统一发放建设单位。

(二)建设工程竣工验收备案。

1)登陆工程建设项目审批网上大厅(网址:182.151.47.121:8081/dyzwdt),从“项目申报”选项进入申报系统,填写建设项目的基本情况并上传申请材料。
  
2)申请人向德阳市政务服务中心3楼建设综合窗口提交纸质施工许可资料。
  
3)窗口对项目申报材料进行审查。对不符合审查要求和条件的项目申报材料,一次性书面告知项目申报单位,要求澄清、补充相关情况和文件或对相关内容进行调整;对符合审查要求和条件的项目申报材料正式受理,进行审查,作出许可。

八、承诺时间

(一)联合验收

法定时限:90个工作日

办理时限:10个工作日

(二)建设工程竣工验收备案

法定时限:20个工作日

本级承诺时限:即办

九、进度查询

德阳市人民政府政务服务中心建设工程项目审批综合服务窗口

十、代办服务(免费)

十一、投诉监督

投诉监督:12319

十二、收费及标准

不收费

十三、涉及的中介服务机构

十四、结果文书

《四川省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案书》

十五、办理结果送达方式

德阳市人民政府政务服务中心工程建设项目审批综合服务窗口

十六、注意事项





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时间:2020-07-03

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带方案出让土地项目

德阳市建设项目施工许可阶段服务指南

一、事项名称

1.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证核发

2.建设工程质量监督备案、安全施工措施备案(合并)

3.建筑工程施工许可证核发

二、适用范围

在德阳市范围内的带方案出让土地项目建设工程。

三、受理机构

牵头部门:德阳市住房和城乡建设局

参与部门:用地规划部门、住建部门、人防部门

四、受理窗口

德阳市政务服务中心3楼建设项目审批综合服务窗口

电话:0838-2514030

地址:德阳市松花江北路

五、相关依据

《建筑法》(主席令第91号,自199831日起施行)第七条:建筑工程开工前,建设单位应按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设工程,不再领取施工许可证。

六、申报材料

事项名称

承诺时限

要件名称

要件类型及份数

电子件

纸质件

建设工程质量监督备案、安全施工措施备案(合并)

即办

《四川省建设工程质量安全监督备案申报表》

1份(PDF格式)

 

施工组织设计内的质量、安全专篇

1份(word格式)

 

建设用地规划许可证核发

5个工作日

 

《建设用地规划许可证》申请表

 

原件1

发改部门批准、核准、备案文件

 

复印件1

已取得国有建设用地使用权的建设项目应提供国土证明文件;划拨用地建设项目提供《建设项目选址意见书》; 以出让方式取得土地使用权的建设项目提供土地出让合同。

 

复印件1

规划设计条件通知书及红线图

1份(CAD格式)

复印件1

建设工程规划许可证核发

5个工作日

 

《建设工程规划许可证》(建筑类)申请表

 

原件1

建设工程设计方案批复文件及批准总平面图

1份(jpg格式)

原件、复印件1

国有建设用地使用权证或者县级以上地方人民政府土地行政主管部门出具的使用土地的证明文件

 

复印件1份(原件核实)

建筑工程施工许可证核发

5个工作日

 

《建设工程施工许可证申请表》

1份(PDF格式)

原件2

施工合同、资金到位承诺书

1份(PDF格式)

原件1

免于招标承诺书

1份(PDF格式)

原件1

差异化缴存农民工保证金凭证或银行保函、保险公司保单

1份(PDF格式)

甲、乙双方各1

建设、施工、监理、三方项目负责人质量终身承诺书和建设项目授权委托书

1份(PDF格式)

原件1

施工单位安全生产许可证

1份(PDF格式)

复印件1

行政事业性收费(基金)缴费证明书

1份(PDF格式)

复印件1

《建筑施工项目工伤保险参保证明》

1份(PDF格式)

原件1

现场勘验单

1份(PDF格式)

原件1

《民用建筑(易地)修建地下室许可证》

1份(PDF格式)

复印件1

建设单位或总承包单位提供基坑顶边线起基坑开挖深度2倍范围内相邻建筑物、构筑物、道路和地下管线等相关情况报告(深基坑项目提供)

1份(PDF格式)

原件1

深基坑工程监测方案及监测合同(深基坑项目提供)

1份(PDF格式)

原件1

深基坑支护设计方案及专家审查意见(深基坑项目提供)

1份(PDF格式)

原件1

 

七、办理流程

(一)登陆工程建设项目审批网上大厅(网址:182.151.47.121:8081/dyzwdt),从“项目申报”选项进入申报系统,填写建设项目的基本情况并上传申请材料。

(二)申请人向德阳市政务服务中心3楼建设综合窗口提交纸质施工许可资料。

(三)窗口对项目申报材料进行审查。对不符合审查要求和条件的项目申报材料,一次性书面告知项目申报单位,要求澄清、补充相关情况和文件或对相关内容进行调整;对符合审查要求和条件的项目申报材料正式受理,进行审查,作出许可。

八、承诺时间

承诺件

法定时限:115个工作日

本级承诺时限:5个工作日(特殊工程需办理消防设计文件审查,办理时限为5个工作日,由建设单位并联或并行申报)

九、进度查询

德阳市人民政府政务服务中心建设工程项目审批综合服务窗口

十、代办服务(免费)

十一、投诉监督

投诉监督:12319

十二、收费及标准

城市基础设施配套费:65/平方米

十三、涉及的中介服务机构

审图中介机构

十四、结果文书

《建设工程施工许可证》

十五、办理结果送达方式

德阳市人民政府政务服务中心工程建设项目审批综合服务窗口

十六、注意事项

1.如特殊工程需办理消防设计文件审查,建设单位按需并联或并行申报;

2.请建设单位主动与德阳市城市管理行政执法局联系,办理工程建设涉及城市绿地、树木审批;市政设施建设类审批(开挖城市道路);城市建筑垃圾处置核定等事项,以上事项需在施工许可核发前办理完成,否则需承担相应的法律责任;

3.请建设单位主动与德阳市生态环境局联系,办理环评等与环保相关的资料。


带方案出让土地项目

德阳市建设工程竣工验收阶段办事指南

一、事项名称

(一)联合验收

1)规划验收

2)建设用地检查核验

3)建设工程档案验收

4)工程质量竣工验收监督

5)建设项目消防工程竣工验收

6)建设项目人防工程竣工验收

(二)建设工程竣工验收备案

二、适用范围

依法取得建设工程施工许可证的新建、扩建、改建的房屋建筑工程和市政基础设施工程。

三、受理机构

牵头部门:德阳市住房和城乡建设局

参与部门:规划部门、住建部门、人防部门、应急管理部门、国安部门、气象部门

四、受理窗口

德阳市政务服务中心3楼建设项目审批综合服务窗口

电话:0838-2514030

地址:德阳市松花江北路

五、相关依据

(一)《中华人民共和国城乡规划法》;

(二)《中华人民共和国消防法》;

(三)《建设工程质量管理条例》;

(四)《四川省涉外建设项目国家安全事项管理条例》;

(五)《人民防空工程建设管理规定》(国人防办字〔2003〕第18号);

(六)《城市建设档案管理规定》、《城市地下管线工程档案管理办法》;

(七)《城市供水条例》(19947月国务院令第158号)、《城镇排水与污水处理条例》(20139月国务院令第641号)、《四川省城市供水条例》、《四川省城市排水管理条例》;

(八)《四川省城乡规划条例》;

(九)《德阳市人民政府办公室关于印发<德阳市工程建设项目审批制度改革实施方案>的通知》(德办发〔201923号)。

(十)《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(住房和城乡建设部令第2号,自20091019日起施行)第四条、建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照本办法规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。

六、申报材料

事项名称

承诺时限

要件名称

要件类型及份数

电子件

纸质件

规划条件核实

5个工作日

《德阳市建设工程规划核实申请表》

 

原件1

规划设计条件通知书

 

复印件1

规划审批方案文本

1份(CAD格式)

原件1

《建设工程规划许可证》

 

复印件1

《建设工程施工许可证》

 

复印件1

建设工程放验线资料

 

原件1

建设工程竣工测绘成果:

11:500竣工图成果

2)建筑面积测绘成果

3)地下管线探测成果

1份(CAD格式)

原件1

前期规划核实合格证

 

复印件1

建设用地检查核验

5个工作日

建设用地放验线资料

 

原件1

建设工程档案验收

5个工作日

申请单位的营业执照(个人自建房无需提供)

 

复印件1

申请人身份证

 

复印件1

建设工程档案报送责任告知单

 

原件1

工程档案检查报告

 

原件1

德阳市建设工程档案监理审核报告(未委托监理的工程无需提供)

 

原件1

德阳市建设工程档案验收申请表

 

原件1

建设工程档案纸质目录

 

原件1

电子档案(档案级蓝光光盘)

1份(PDF格式)

原件1

已产生的工程档案(一套):共卷,其中文字卷,图纸  张。(£立项文件 □《用地规划许可证》(管线工程无需提供) £《建设工程规划许可证》 □《施工许可证》 □《工程竣工验收报告》 □竣工图 )

 

原件1

建设项目消防工程竣工验收

5个工作日

建设工程消防验收申报表

 

原件1

德阳市建设工程消防设计施工图审查备案表

 

原件1

工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸

1份(PDF格式)

原件1

防产品及建筑(装修)材料信息清单

 

原件1

消防设施检测合格证明文件

 

原件1

施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件

 

原件1

建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件

 

原件1

法律、行政法规规定的其他材料

 

原件1

建设项目人防工程竣工验收

5个工作日

人防工程基本概况综合登记表,人防工程防护单元登记表

 

原件1

人防工程竣工验收报告

 

原件1

施工单位出具的《人防工程质量竣工报告》、人防设计单位出具的《人防工程质量检查报告》、监理单位出具的《人防工程质量评估报告》、防护设备生产安装企业出具的《质量评估报告》、勘察单位出具的《人防工程质量检查报告》

 

原件1

人防工程使用的主要建材、构配件和设备的出厂质量证明及进场检测文件,工程质量检测和功能性试验资料等完整的技术档案、施工管理资料。人防工程防护设备检测机构出具的产品质量出厂检测报告和安装质量检测报告。

 

原件1

RFJ01-2015》配套人防工程质量验收与评价记录表;竣工预验收记录

 

原件1

各批次《人防防护设备进场检查记录表》

 

原件1

各阶段《人防工程隐蔽阶段施工、监理现场自检表》、各阶段《防护设备(门框)隐蔽检查记录表》、各阶段《人防工程隐蔽检查记录表》、各阶段《人防工程整改回复》、《人防工程竣工验收阶段施工、监理现场自验表》、人防工程主体结构验收监督检查通知书、人防工程主体结构验收记录表

 

原件1

施工总包单位及防护设备生产安装单位分别签署的工程质量保修书

 

原件1

人防工程平战转换方案

 

原件1

人防工程竣工面积测绘报告

 

原件1

、技术交底及图纸会审记录、设计变更通知单;人防所在层次地下室平面图(图纸需表达防空地下室范围、车位编号、防空地下室面积,将人防区域内的车位编号注明在图纸右下角并加盖鲜章)

 

原件1

人防工程竣工图

1份(PDF格式)

原件1

建设工程竣工验收备案

即办

《四川省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案书》(JS-005

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原件1

《建设项目规划核实意见书》

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复印件1

《环保验收意见书》

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原件1

《建设工程消防验收意见书》

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原件1

《房屋建筑和市政基础设施工程质量合格报告》

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原件1

《房屋建筑工程和市政基础设施工程勘察文件质量检查报告》(JS-007

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原件1

《房屋建筑工程和市政基础设施工程设计文件质量检查报告》(JS-008

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原件1

《房屋建筑和市政基础设施工程质量合格报告》

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原件1

《房屋建筑工程和市政基础设施工程单位工程质量评估报告》(JL-C005

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原件1

《四川省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告》

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原件1

《四川省工程质量监督报告》(JD-006

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原件1

《四川省建设工程档案验收意见书》

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原件1

《四川省工程竣工结算文件备案表》及《单项(单位)工程竣工结算文件备案表》

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原件1

《四川省房屋建筑工程和市政基础设施工程质量保修书》

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原件1

《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

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原件1

《防空地下室竣工验收证明书》(修建防空地下室的项目提供)

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原件1

七、办理流程

建设单位按照批准的设计文件建设竣工后,向市住建局提出竣工验收申请,由市住建局牵头,按项目分类并联市规划、城建档案、人防等部门根据各自职责承办。

(一)联合验收

1)申请单位可在德阳市政务网站下载并填写《德阳市建设工程并联并行竣工验收表》,然后持所需申请材料向市政务服务中心市住建局窗口提出申请,材料齐全的,当场受理,向申请人出具受理通知书。对申请材料不符合法定形式或不符合要求的,应当场一次性告知申请人需要补正的全部内容,申请人应按要求修改补充。

2)由并联验收窗口将申请材料分类分送规划、人防、城建档案等部门开展内业审查。

3)联合现场验收。建设行政主管部门确定现场验收时间,通知验收部门和建设单位,在申请受理的13个工作日内组织完成现场联合验收工作。

4)出具文书。各验收部门应在联合验收完成后2个工作日内向并联验收窗口出具验收认可文件或整改意见书提交并联验收窗口,由并联验收窗口统一发放建设单位。

(二)建设工程竣工验收备案。

1)登陆工程建设项目审批网上大厅(网址:182.151.47.121:8081/dyzwdt),从“项目申报”选项进入申报系统,填写建设项目的基本情况并上传申请材料。
  
2)申请人向德阳市政务服务中心3楼建设综合窗口提交纸质施工许可资料。
  
3)窗口对项目申报材料进行审查。对不符合审查要求和条件的项目申报材料,一次性书面告知项目申报单位,要求澄清、补充相关情况和文件或对相关内容进行调整;对符合审查要求和条件的项目申报材料正式受理,进行审查,作出许可。

八、承诺时间

(一)联合验收

法定时限:90个工作日

办理时限:10个工作日

(二)建设工程竣工验收备案

法定时限:20个工作日

本级承诺时限:即办

九、进度查询

德阳市人民政府政务服务中心建设工程项目审批综合服务窗口

十、代办服务(免费)

十一、投诉监督

投诉监督:12319

十二、收费及标准

不收费

十三、涉及的中介服务机构

十四、结果文书

《四川省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案书》

十五、办理结果送达方式

德阳市人民政府政务服务中心工程建设项目审批综合服务窗口

十六、注意事项





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